há 4 anos
Então, existe um trâmite para ambas as situações, sobre o atraso existe multas e compensações e sobre a venda existe a lei do inquilinato que ampara ambos os lados.
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Como vender um imóvel comercial que está alugado tem renda atrasada.
Quero vender um imóvel comercial que esta alugado no entanto o inquilino anda sempre com rendas em atraso, como posso rescindir este contrato ??
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como vender um imóvel comercial que está alugado tem renda atrasada.
Quero vender um imóvel comercial que esta alugado no entanto o inquilino anda sempre com rendas em atraso, como posso rescindir este contrato ??
Respostas (9)
há 3 anos
O inquilino tem que assinar uma carta de desinteresse na compra (porque ele tem prioridade) e depois da venda ele tem 30 dias para desocupar. Aí voce tem que recorrer às garantias de locação para receber os alugueis atrasados.
há 4 anos
Se ele paga atrasado vc pode cobrar multa e juros, porém se deseja vender, envie uma carte de preferência de compra do imóvel e se ele tiver interesse vcs já negociam a compra se não vc pode anunciar e colocar a placa para venda.
há 4 anos
Passando toda a divida para o novo proprietario e abatendo o valor do imovel.
há 4 anos
Assessoria jurídica para orientar e a melhor saída de preferência amigavel.
há 4 anos
Ação de despejo.
há 4 anos
Tentativa de acordo amigavel.
há 3 anos
Desprenda se da renda atrasada e venda normalmente.
há 3 anos
Tem q saber se portar nessa hora de cobrar os alugueis.
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