O que exigir em um contrato de aluguel?

Tempo (prazo), garantia, deveres e direitos.

A importância do contrato de aluguel. O que deve constar no contrato de aluguel: Nome endereço e qualificação das partes; Valor do aluguel e o índice de reajuste; Garantia de locação; Descrição das despesas; Destinação do imóvel Período de vigência; Termo de vistoria.

Olá, Procure um modelo de contrato de aluguel na internet e ajuste as cláusulas para você, depende muito do que você quer, do que o inquilino quer também. Mas a dica é para os Depósitos de garantia para se der algum problemas você consiga ter o recurso para a pintura do imóvel por exemplo. . . Lembrar também de colocar o valor do aluguel, qual dia que deverá ser pago, por quanto tempo o contrato estará vigente, qual a multa por não pagar na data correta, a multa também se ele quiser sair antes do tempo e etc. Caso ache muito difícil essa administração da locação, você poderá procurar uma imobiliária de confiança, é menos dor de cabeça e eles tem experiência para fazer esse contrato.

Seguir a lei do inquilinato.

Comprovante de renda, nome limpo no serasa e spc, residencia da familia, documentos do local onde trabalha, contato do chefe, caução e um mes sempre antecipado, caso contrario procure uma imobiliaria. Recomento uma corretora de imoveis para confecionar o contrato caso tenha duvida.

DOCUMENTOS NECESSARIOS. RG E CPF, COMPROVANTE DE RENDA,. CLAUSULA DE MULTA. ESTADO CIVIL DA PESSOA.

O que deve constar no contrato de aluguel: Nome, endereço, qualificação das partes, valor do aluguel e índice de reajuste, garantia de locação, destinação do imóvel, período de vigência, termo de vistoria.

Um contrato de locação pode parecer fácil por ter lei especial, mas não é. O inquilino tem a proteção da lei, o contrato deve buscar proteger o locador equilibrando o negócio. Além da lei temos a jurisprudência, os costumes e as ilegalidades.