Como calcular do valor de aluguel de um apartamento?

De inicio, a regra básica é calcular o valor do aluguel entre 0,5% e 1% do valor do imóvel.

Procure um avalista para ver um valor certo mas veja também a localização, se esta reformado, condomínio. . .

Valor mais porcentagem no meses atual.

Não é uma questão simples, pois depende de n fatores como localização, tamanho, garagens, condomínio, etc. Melhor procurar um profisional que atua a algum tempo no seu bairro.

Através da avaliação de valor mercadológico.

O valor padrão é igual a 0,5% do valor de mercado do imóvel, Acima deste percentual o contrato de locação começa a ter uma rentabilidade acima do normal, o que significa que será que o ativo imobiliário tem uma classificação de Bom para Ótimo (acima de 0,7%). Abaixo desta rentabilidade, o ativo imobiliário terá uma classificação de Normal a Ruim.

Verificar o preço médio da locação na região.

Na maioria das vezes o valor do aluguel corresponde 0.5% do valor total do imóvel.

Faça uma pesquisa de mercado e veja quanto estão cobrando no entorno por imóveis similares. Não tem como pretender alugar por valor acima do mercado.