há 3 anos
Você pode negociar sim até porque o locador tem que entregar o imóvel com todos os pertences é necessários para sua utilização Então ele pode instalar ou então você instala esses itens que estão faltando e faz o desconto no aluguel.
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Como negociar aluguel?
OlÁ pessoal, tudo bem? Encontrei um imóvel (apartamento) para alugar super bacana, porém ele é novo. Ele já tem azulejos, piso colocado e tudo mais, mas ele não tem algumas coisas básicas como a cozinha montada (pia, torneira) e espelho no banheiro. Seria o primeiro aluguel do imóvel. Não gostaria de investir em benfeitorias como por exemplo a instalação de pia e torneira, pois não faz sentido eu levar isto comigo (ou até revender pia/torneira) após o término do contrato. Nesse cenário, é possível fazer algum tipo de negociação? Não tenho muita experiência com negociações de contrato de aluguel.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Como negociar aluguel?
OlÁ pessoal, tudo bem? Encontrei um imóvel (apartamento) para alugar super bacana, porém ele é novo. Ele já tem azulejos, piso colocado e tudo mais, mas ele não tem algumas coisas básicas como a cozinha montada (pia, torneira) e espelho no banheiro. Seria o primeiro aluguel do imóvel. Não gostaria de investir em benfeitorias como por exemplo a instalação de pia e torneira, pois não faz sentido eu levar isto comigo (ou até revender pia/torneira) após o término do contrato. Nesse cenário, é possível fazer algum tipo de negociação? Não tenho muita experiência com negociações de contrato de aluguel.
Respostas (7)
há 3 anos
SIM, SÓ PEDIR PARA O PROPRIETÁRIO COLOCAR, PIA TORNEIRA, GABINETE,FAZ PARTE DO APARTAMENTO.
há 3 anos
Sim, é possível negociar com o LOCADOR. Porém fica a escolha dele, aceitar ou não. Qualquer tipo de melhoria deve notificar o LOCADOR por escrito para evitar problemas.
há 3 anos
Sim, neste caso a negociação com o proprietário é fundamental e registrada em contrato.
há 3 anos
Vale sempre o pactuado entre as partes, neste sentido, importante a assessoria de um corretor.
há 3 anos
Converse diretamente com o proprietário uma conversa informal explicando suas condições se for por imobiliária peça revisão do aluguel faça comparação com outros imóveis local.
há 2 anos
A legislação exige que o locador entregue o imóvel em condições de habitabilidade. Do que você expos podemos considerar que a pia da cozinha e a torneira são necessários para as condições de habitabilidade, já o espelho não. Converse com o proprietário e negocie a colocação da pia e da torneira. Pois essa responsabilidade seria dele.
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