Posso transferir um contrato de aluguel, sendo da mesma imobiliária?

Não.

EMBORA A IMOBILIÁRIA SEJA A MESMA A RELAÇÃO DE LOCAÇÃO É ENTRE LOCADOR E LOCATÁRIO. E O PROPRIETÁRIO PODE NÃO SER O MESMO. É NECESSÁRIO CONVERSAR COM A IMOBILIÁRIA E FAZERA PROPOSTA DE TROCA. É POSSÍVEL SIM, MAS VAI DEPENDER DE UMA SÉRIE DE FATORES ALHEIOS AS POSSIBILIDADES DA IMOBILIÁRIA.

Um contrato de locação para cada imóvel.

Não. Encerra-se um contrato e assina-se novo contrato. O contrato é entre locador e locatário e envolve um imóvel específico.

Pode desde que o novo inquilino esteja com nome limpo, e tenha renda comprovada para continuar com o imóvel.

Autoriza a sublocação desde que o locador seja antes expressamente favóravel.

Os elementos apresentados na pergunta, não nos parecem suficientes para uma resposta adequada. Em principio podemos dizer que não> O seu contrato se refere a um "objeto", no caso o imóvel que você está ocupando. O outro imóvel a que você se refere é outro "objeto" e provavelmente outro proprietário. Agora, caso os imóveis sejam semelhantes, e de um mesmo proprietário, você pode propor uma mudança, no "objeto" do seu contrato, via aditivo contratual.

Tem que fazer um novo contrato.