Como funciona deposito aluguel?

Tipo Caução.

Depositando o valor do aluguel em uma conta.

É uma garantia para o locador, ele é depositado em uma conta do proprietário para ser devolvido ao final do contrato, se tudo estiver certo com o imóvel.

No momento da assinatura do contrato o inquilino deve fazer um deposito caução geralmente correspondente a três alugueis em uma conta poupança.

Caução aluguel é o nome correto. É um tipo de garantia na locação de imóveis em que o locador solicita que você pague a vista até 3 aluguéis (sem as taxas) como garantia do contrato que, será devolvido ao término com a correção da poupança. A lei determina que seja depositado em conta poupança para este fim. Na prática, o locador coloca em sua conta ou utiliza, mas no final do contrato deve ser devolvido e não pode ser utilizado para quitar os últimos 3 aluguéis. Quem faz isso, comete uma ilegalidade. Na prática, muitos fazem. É pago a vista, na entrega das chaves com o contrato já assinado por todos, nem antes, nem depois. Exija recibo de caução, não de aluguel. Não pode ser utilizado para pagar aluguel, como garantia, se ficar inadimplente desocupa o imóvel e aí sim, a caução pode cobrir parte ou todo da divida.

É UM VALOR DEPOSITADO COMO GARANTIA DE 3 A 4 MESES DE ALUGUEL, SEM A NECESSIDADE DE FIADOR!

De acordo com a lei da locação (art.38) quando a caução é em dinheiro o valor deve ser depositado em poupança e apenas restituído ao locatário, com o respectivo rendimento, após encerramento sem pendências do contrato.

Não funciona, só problema. Prefira Seguro fiança.