Leidy Daiane
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Leidy Daiane é Corretora de Imóveis com formação em Engenharia civil, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis, Condomínio, Negociação, Documentação, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 302 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros águas claras, Samambaia, Taguatinga, Vicente pires e Asa norte, e já trabalhou em empresas como: Sociedade eunice weaver do maranhão, Tamasa engenharia, I7 imobiliária e Máxxima imobiliária.
Como faço para comprar imóvel direto com proprietário?
O ideal é ter o intermédio de um corretor. Mas se deseja fazer direto assim mesmo, tem que conferir a documentação do imóvel e do proprietário, fazer uma vistoria no imóvel, assinar o contrato de compra e venda no cartório, e fazer o trâmite de transferência no ato.
A imobiliária pode pedir extrato bancário?
Pode sim, cão seja necessária para a sua comprovação de renda.
Como encontrar um apartamento barato?
Você precisa pesquisar em portais e com um corretor da sua região, ele pode encontrar de maneira mais rápida pois já tem mais conhecimento da área.
O que verificar antes de comprar um apartamento na planta?
Se o apartamento vai atender às suas necessidades, prazo para entrega e se você possui condições financeiras para os valores que serão pagos até a aprovação do financiamento.
Como calcular o valor a ser devolvido no caução?
Vai depender do que foi acordado em contato, do valor da multa que foi estipulado.
Qual aquecedor comprar para o apartamento?
Esse tipo de questionamento é difícil de ser respondido sem saber a região, meios construtivos do apartamento, entre outra informações importantes antes de escolher o tipo de aquecedor.
Quais as maneiras de fazer permuta de imóveis?
Existem várias maneiras de fazer permuta, os mais comuns são através de outros imóveis e veículos que serão avaliados para a negociação.
Fiador e responsável precisam ter assinaturas no mesmo cartório?
É possível registrar a assinatura em outro cartório sem nenhum problema.
Quanto pode ser cobrado de multa por atraso no aluguel?
O mais usual é 10% sobre o valor da locação, mas o ideal é verificar se consta a multa em contrato.
Como inquilino, posso exigir um recibo com os detalhes do que está sendo cobrado na vistoria final?
Você pode solicitar as notas dos valores que você pagou, ou você mesmo pode fazer os ajustes solicitados.
Tabela sac e price qual a melhor?
Vai depender muito do perfil do cliente e como ele pretende pagar. Cada caso deve ser analisado de uma maneira.
Valor da escritura de imóvel?
No geral o valor médio é entre 3% a 5%, cada estado pode ser um valor diferente.
Como escolher o apartamento ideal?
Você deve avaliar primeiro as suas necessidades, após isso de acordo com o que cabe no seu bolso você escolhe a região, tamanho, quantidade de quartos, tipo de planta, além da segurança.
Como saber se imóvel novo possui habite-se?
Pode verificar na prefeitura, se não tiver muita informação do imóvel, pode consultar com o endereço e informações do proprietário.
Como fazer para expedir segunda via de escritura de casa?
Você consegue no cartório de registro que o imóvel foi registrado.
Como conseguir alugar sala comercial com segurança?
Procure um corretor credenciado de confiança, ele irá te orientar e fazer toda a parte burocrática.
Aviso prévio de desocupação de imóvel alugado?
O usual é 30 dias, mas essa observação tem que ser analisada no contrato de locação.
Venda através da imobiliária. Qual é o valor que vai sair no documento do cartório?
O ideal era ter combinado tudo antes com você, pois o valor que irá constar é o valor que foi passado em contrato, no caso R$ 280.000,00.
Como calcular o custo de mercado de um imóvel?
O ideal é fazer uma análise de mercado, nesse caso é feito uma comparação com imóveis de características semelhantes e de acordo com o preço do metro quadrado se alcança o valor de mercado do imóvel.
Preço de escritura de imóveis?
Em média 3 a 5%, vai depender da localidade do imóvel.
