Quanto é a multa por rescisão de contrato de aluguel?

Precisa verificar no seu contrato pois pode ser combinada de diferentes formas entre as partes.

Para calcular a multa, pega-se o valor base estipulado em tido como 3X o valor do aluguel mensal), e divide pelo prazo firmado em contrato. Ex. : Aluguel de R$: 2500,00: R$: 7500,00 / 30 meses = R$: 250,00. Vamos supor que neste caso, o locatário precisou sair com 12 meses de antecedência, então ficaria: 12x250,00(valor mensal)= R$: 3000,00. Com isso em mente, é só multiplicar o valor mensal pelo restante do contrato ainda não cumprido e repassar ao locatário.

50%.

A multa que constar em seu contrato na clausula de rescisão.

A praxe no mercado é de 3 alugueis por ser proprocional ao tempo não utilizado, mas a multa é de livre escolha. Eu utilizo 3 aluguéis, mas se o lcoatário quiser quitar á vista o contrato, eu aumento o valor da multa para cobrir imposto recolhido, visto que o valor não utilizado em desocupação antecipada deverá ser devolvido.

O contrato de locação prevê a aplicação de multa contratual equivalente a três vezes o valor do aluguel.

TRES VEZES O VALOR DO ALUGUEL.

Contrato de locação prever aplicação de multa contratual equivalente a três vezes valor do aluguel.

Verifique o que consta sobre este assunto em cláusula contratual do contrato de locação assinado por ambas as partes.