há 5 anos
A cobrança desta forma foi ilegal porque havendo caução em garantia de 1 aluguel você não poderia ter pago o aluguel do mês inicial antes de usar este mês. A lei determina que havendo caução em dinheiro primeiro você usa o mês e depois paga o aluguel e se o contrato não tiver garantia aí sim o locador pode cobrar do aluguel antes de você usar o mês. Você pagou a caução e o aluguel adiantado e este deveria ter sido pago no mês seguinte no primeiro dia util. Agora é consertar a situação, Você é obrigado a avisar por escrito que irá desocupar em 30 dias, Poe avisar via email, WhatsApp desde que ele responda que recebeu o aviso. Pagas o aluguel e usa o mês porém na desocupação a caução deverá ser devolvida a você com a correção da poupança ou então combine com o locador, se ele aceitar de usar a caução para este ultimo aluguel. O que não pode é o locador ficar com a caução para ele. Qualquer acordo entre vocês deve ser por escrito.
