Pergunta
O certo é fazer por contrato.
há 1 mês
0Thiago Hugo Cardozo
Mayara Oliveira.
Perguntador
há 1 mês
Quais meus direitos neste caso?
Aluguei uma kitnet em outro estado (verbalmente pelo Marketplace) o dono me exigiu o valor do aluguel adiantado para reservar minha entrada no imóvel, paguei por pix, contudo, sofri um acidente e não pude mais mudar de estado e então nunca peguei a chave, pedi para que me devolvesse metade do valor e o dono da kitnet disse que não vai me devolver nada e mandou eu buscar meus direitos.
Respostas (20)
Thiago Hugo Cardozo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 110
há 1 mês
O certo é fazer por contrato.
Simoni Molon
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 1 mês
Você pode ir até o Procon que eles entram em contato com o proprietário e tentar um acordo de imediato.Se eles não conseguirem resolver, você já vai embora munida de provas se desejar entrar com processo.
Rogério Leone De Almeida
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.047
há 1 mês
Se você assinou algum contrato tyem que verificar se existe alguma multa por rescisão.Do contrário, o correto é que ele devolva, pelo menos, metade do valor.
Márcio José Setti
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 1 mês
Depende o que está escrito no contrato, se foi feito, e se tiver mensagens por whatsapp, email, etc., acionar o Procon.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.662
há 1 mês
Infelizmente por não ter um contrato, fica bem dificil fazer uma reclamação mas de qualquer forma ele tem direito a multa por você desistir agora tem que ver qual valor que ele ficou.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 1.285
há 1 mês
Você tem o direito de reaver pelo menos parte do valor adiantado, já que não ocupou o imóvel devido a um motivo justificável.Recomendo buscar assistência legal para exigir a devolução ou buscar um acordo amigável com o proprietário.
Clelton Chelles
Corretor de imóveis
Respostas: 286
há 1 mês
O correto seria ter feito um contrato de locação.Como não foi feito dessa forma, procure o Procon para que seja feita uma reclamação e o juizado de pequenas causas, apresentando o comprovante do Pix feito ao proprietário para comprovar o feito.
Edinisia Aparecida De Paiva
Corretor de imóveis
Respostas: 211
há 1 mês
A justiça tera como base o que esta documentado, ou atraves das conversas, mas dependendo do valor, acredito que o aborreciemnto e expectativa nem valera a pena.
Andre Souza Ilustre
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 1 mês
Em contratos sem garantia, é direito do proprietário exigir o pagamento antecipado dos alugueis.
Fabio Guerra Calabria Corretor Creci 13892
Corretor de imóveis
Respostas: 87
há 1 mês
Tudo depende de como o contrato foi feito e o bom senso do locador, se fosse eu fazia um acordo retendo 30% do valor agora caso seja feito por um corretor de imóveis e o corretor não tem obrigação de devolver o valor então o sinal para reserva é perdido, pois deixaria de ter fechado com outro cliente.
Marcos Gualda Monteiro Gualda
Corretor de imóveis
Respostas: 33
há 1 mês
Teria direito sim, pois não recebeu as chaves.
Exata Imoveis
Imobiliária
Respostas: 13
há 1 mês
O contrato estava firmado, caso você não usufruiu da estadia, realmente não tem o que reclamar.
Shalom Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 54
há 1 mês
Nossa! Ele sacaneou.Reúna todas as provas que tiver e entra com processo contra ele.
Pirabroker
Imobiliária
Respostas: 119
há 1 mês
Você precisará de alguma prova de que o valor depositado para o proprietário era referente a essa negociaçao, com as provas em mãos pode procurar seus direitos sim,.
Josnei Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 76
há 1 mês
Realmente lei do consumidor terá que ir nos pequenas causaspara recuperar seu dinheiro, mas vale a pena?
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.204
há 1 mês
Se não houver o contrato formalizado é importante ter registro de pagamentos do valor adiantado e comunicações por escrito que comprove que a devolução do valor foi solicitada caso foi verdade esse recurso devolver parte do valor pago você pode buscar direitos abaixo Entrei em contato com Procon para buscar orientações sobre os seus direitos e preciso de medidas a ser tomadas registrar uma reclamação nos órgãos de Defesa do Consumidor competente buscar via judicial para solicitar a devolução do valor pago.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 5.054
há 1 mês
Sem contrato assinado, você não tem direito.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.203
há 1 mês
O correto seria a devolução do valor para você, porém conforme ele mesmo já informou você poderá solicitar via tribunal especial na cidade, que não tem custo.
Gabriel Nunes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 464
há 1 mês
Nunca transfira valores sem contrato assinado.Infelizmente você cometeu um erro.A não ser que tenha seguro PIX, acredito que não será devolvido.
Max
Corretor de imóveis
Respostas: 139
há 1 mês
Tem direito a devolução, mais indenização pela negativa.