Paga pra utilizar o imóvel ou utiliza e depois paga?

Quando for aluguel por tempora ou quando for aluguel sem nenhuma garantia é permito ao locador cobrar o mês antecipado.

Na maioria dos contratos, a cobrança diz respeito ao mês anterior, ou seja, o inquilino mora e depois paga.

Este caso precisa ser analisado, pois aqui respondemos baseados na informação que só uma parte nos passa. A partir do momento que o locatário é obrigado a fazer um ou fazer um seguro locatício para adentrar a um imóvel, esta ação já configura o pagar para desfrutar da moradia. Existe um contrato que mesmo verbal, precisa ser cumprido. Se este locatário fez um depósito antes de entrar, ao contrário do entendimento do proprietário que este valor o pertence, não pertence. O proprietário não pode usar o dinheiro deste depósito, tem que guardar em uma conta bancária para que este sirva de seguro, caso no final do contrato o inquilino venha a dar algum tipo de ônus(dívida), estas que serão descontadas do valor dado como depósito e o restante, PRECISA SER DEVOLVIDO AO INQUILINO. SE NÃO HOUVER DÍVIDA NO PERÍODO DO CONTRATO, O INQUILINO TEM POR DIREITO, USAR O VALOR DO DEPÓSITO PARA DESCONTAR O ALUGUEL.

Primeiramente você mora e paga depois, e assim sucessivamente. Aluguel pago adiantado (paga primeio para morar) só quando não há nenhuma garantia dada por você conforme a Lei do Inquilinato.

Tudo depende do que está no contrato, mas normalmente o inquilino mora depois paga.

Se o inquilino pagou para usar no dia da assinatura do contrato ele está pagando antes para usar, portanto se contar os recebimentos os mesmos devem contabilizar 12 meses.

Nem um e nem outro. Em regra define-se o prazo de contrato e a data de pagamento, ex.12 meses com vencimento todo dia 10: 12 pagamentos (o primeiro antecipado) e todo dia 5. Se ele está no último mês e não quer pagar, veja se já deu os 12 pagamentos, se não deu, está faltando. *obs. : acredito que você escreveu a data de início errada e na verdade o aluguel começou em 2023.

Quando a uma garantia locatícia por lei você mora e paga, mas caso não tenha garantia locatícia, dá o direito de o locador exigir o pagamento adiantado.

Não trabalho com locação.

O que estiver no contrato de locação. Esta cláusula é livre e pode ser tanto a vencer como vencido a critério do locador. Desde que conste em contrato.