Qual a desvantagem de usar aluguel calção no aluguel?

Representa um valor pequeno, se o locatário apresntar problema.

A desvantagem do aluguel caução é que o valor depositado fica indisponível ao inquilino até o fim do contrato, e pode haver dificuldade em reavê-lo integralmente caso ocorram conflitos sobre danos ao imóvel.

O aluguel com calção, embora seja uma modalidade comum, apresenta algumas desvantagens tanto para o inquilino quanto para o proprietário. Vamos analisar cada uma para o Inquilino: * Alto custo inicial: A principal desvantagem é a necessidade de desembolsar um valor considerável logo no início da locação, o que pode comprometer o orçamento do inquilino, especialmente em momentos de mudança.

O dinheiro ficará retido até o término do contrato.

Se o locador permitir esse tipo de ajuste, ele ficará sem nenhuma garantia de que o imóvel será restituído a ele do jeito que foi entregue. Desaconselho totalmente essa liberalidade. Caução é garantia e, quando o imóvel for restituído sem pendências, então sim, esse valor é devolvido ao locatário, com a correção da poupança.