Qual a taxa para ajuste de aluguel?

A que constar do contrato e seja aceita pela legislação atual.

A taxa de *ajuste de aluguel* normalmente é calculada com base em um *índice de correção monetária*, sendo o mais comum o *IGP-M (Fundação Getúlio Vargas)* ou o *IPCA (IBGE)*. Principais pontos: - *IGP-M*: usado tradicionalmente em contratos de aluguel. Em alguns anos, variou bastante. - *IPCA*: índice oficial da inflação, também vem sendo utilizado em substituição ao IGP-M, por ser mais estável. - O *ajuste é anual*, salvo acordo diferente no contrato. Exemplo: Se o aluguel era R1.500 e o índice acumulado em 12 meses foi de 4 *R 1.500 + 4% = R$ 1.560* *Obs. :* O índice a ser aplicado deve estar *especificado no contrato de locação*. Se não estiver, as partes podem negociar.

Depende do contrato, pode-se usar : IGPM, IPCA, INPC, etc.

Mais fácil falar as que não podem ser usadas: variação cambial, moeda estrangeira e salário mínimo. Demais índices oficiais são livremente pactuados entre as partes. Caso seja locação residêncial, aconselho usar o IVAR. Lembrando que o contrato deve ser respeitado e o índice escolhido deve constar do contrato.