Como funciona a devolução do caução de aluguel?

No final do contrato é devolvido o valor integral o calção, com a devido retorno da poupança.

O Valor caução, é uma garantia ao locador, de que se o inquilino falhar por algum motivo o aluguel, poderá ser utilizado para abatimento das custas, caso isso não ocorra, o valor é devolvido ao locatário no final do contrato com os valores corrigidos.

- proporcionalmente a divida restante do inquilino. Ele paga todo o valor e fica sem dever nada,ou paga uma parte e continua com outra fração da divida.

Caso o inquilino tenha cumprido com todos as obrigações em dia, não havendo despesas e o valor da divida for menor que o caução o proprietário e obrigado a devolver o valor.

Geralmente quando se chega ao final do contrato se o calção e de 3 meses em acordo com inquilino ele mora os últimos 3 meses sem pagar, se no caso há uma divida que o valor é inferior ao valor do calção o proprietário desconta a fica com uma parte para cobrir a divida e devolve o restante do calção, se a divida for maior do que o valor do calção e descontado e inquilino paga o excedente.

CASO TENHA SAÍDO DEPOIS DO PRAZO ESTIPULADO EM CONTRATO, DEVERÁ SER FEITO EM DEPÓSITO NA SUA CONTA, MAS TAMBÉM SE FOR CONSTATADO QUE IRÁ PRECISAR DE REPAROS, O MESMO SERÁ DESCONTADO DO CAUÇÃO.

Apos o termino do contrato, se não houver danos no imovel você recebe o caução integral.

Após a entrega do imóvel e constatando-se que o mesmo foi entregue sem pendências e no estado em que foi locado o valor da caução, corrigido pelos índices da poupança, deve ser restituído ao locatário.

Ele deve ser pago integral ao locatário caso tenha tudo certo.

Ao término do contrato de locação, estando o locatário adimplente com suas obrigações e não havendo débitos a serem cobrados, o Locador deve restituir o valor depositado em caução, no ato da devolução do imóvel, o valor deve ser acrescido de juros e correção monetária. Assim, estabelece a lei do inquilinato.