O que fazer para cobrar o aluguel atrasado?

Cartório de protesto.

Emitir solicitações de cobrança para a imobiliária ou inquilino e tentar um acordo para evitar fins judicias. A conversa e o diálogo é sempre bem.

Primeiro lugar antes de cobrar um aluguel atrasado, verifique o histórico de pagamento do seu inquilino, este histórico vai te direcionar sua ações. Envie uma notificação relevando o atraso da locação, envie um outro boleto com valores atualizados, antes de tomar uma ação de despejo negocia tudo que puder para que o inquilino pague o valor devido.

Na inadimplência do locatário, pode o locador ajuizar ação de despejo, em conjunto com este despejo, os aluguéis e acessórios da locação são cobrados. (Lei 8.245/91 artigo 9°, inciso III).

Primeiramente tentar uma negociação amigável, se não for possível cobrar judicialmente e solicitar a reintegração de posse judicialmente.

O locador pode entra com ação de ordem de despejo, por não ter cumprido o acordo conforme o contrato.

Via advocacia é melhor maneira.

Ir até o inquilino avisar que está atrasado ou mandar uma notificação.