Tenho que pagar mesmo assim?

Veje como foi feito o seu contrato de locação.

Boa noite! O se acorda e assina em contrato é justo e de direito entre as partes.

Caso os 2 meses de aluguel foram descritos no contrato de locação como caução - garantia do contrato, a proprietária da casa não pode requerer aluguel adiantado, o 1o. Vencimento é 30 dias após a entrada no imóvel. Leia o contrato e verifique se não há nenhuma determinação contraria.

Sim, pois o valor que foi pedido a mais será feito de caução, ou seja, quando você for deixar a residencia, com um aviso de 30 dias de antecedencia, você fica isento de pagar o ultimo mês.

O valor de 2 meses de aluguel provavelmente se refere a garantia caução que deve ser fornecida pelo locatário para um futuro prejuízo ao locador durante a locação do imóvel, caso não tem nenhum problema na locação este valor deve ser devolvido ao locatário no final da locação. Referente aos outros 800,00 reais e sobre a 1º locação que normalmente é paga a imobiliária como forma de comissão.

Entendo que a locadora te pediu R$ 1600,00 (02 alugueis) de garantia contratual ou seja, 02 alugueis de caução em espécie para garantir o contrato. Se for isso, ao pagar este valor ela deve te dar recibo de caução em dinheiro e não de aluguel adiantado pois não estas adiantando o aluguel, estás pagando a ela uma garantia de dois alugueis que no final do contrato ela tem que te devolver se estiver tudo quitado. Portanto, recibo de caução em dinheiro no valor de 1600,00. Os R$ 800,00 que ela está te pedindo é o aluguel do mês de uso, porém aqui temos uma infração legal da locadora porque, se ela te pediu garantia de 02 alugueis, não pode pedir o pagamento do mês adiantado. Você tem que utilizar agosto e pagar no último dia ou no inicio de setembro porque o contrato tem garantia caução em dinheiro. Se ela insistir pague, mas ela é que pode te problemas porque é ilegal e aqui o recibo deve constar pagamento do aluguel referente ao mês de agosto 2021. Lei 8.245/91.

O adiantamento se chama caução e os outros 800 aluguel , no mês seguinte não porque vc já fez o adiantamento de 800.

Sim.