Caução aluguel como funciona?

Via de Regra são 03 aluguéis que o Locador pede p/ alugar um imóvel! Ele locador, deve depositar numa conta de Poupança, p/ que o valor seja corrigido durante o período que o imovel estiver ocupado pelo mesmo inquilino. Agora na sua saída do imóvel, se o mesmo estiver conforme qdo. você entrou ele lhe devolve o valor total depositado!

Funciona como uma garantia locatícia.

Ele entra em ação quando a inadimplência ou no final do prazo se precisar reformar algo. Se não ele é devolvido com juros de poupança do período.

Temos dois tipos, caução em dinheiro de até 3 alugueis sem taxas e você paga no ato do recebimento das chaves. Em geral fica na posse do locador e no final do contrato, estando o mesmo quitado você recebeu de volta corrigido pela poupança. Na prática as partes não abrem poupança vinculada ao contrato e fica com o locador, mas a obrigação de devolver corrigida permanece. A outra caução é em bem móvel onde o próprio lcoatário ou um terceiro tem um imóvel que entrega em garantia, averbando o contrato de locação na matricula deste imóvel.

Resumo bem simples: Três meses o valor do aluguel, depositado na conta do proprietário, que será devolvido no final da locação, se não houver nenhuma despesas e ou danos ao imóvel. .

Caução pode ser em bem móvel, imóvel e em dinheiro, este ultimo , limitado a três vezes o valor do aluguel a ser depositado em conta poupança conjunta entre locador e locatário.