Poderei reajustar o valor do aluguel para atualizá-lo?

O imóvel está vazio e se fores locar podes determinar o valor do aluguel pelo preço de mercado para locar rápido ou pelo preço que desejares onde terás um valor acima do mercado, concorrendo com os demais, mas não significa que não consigas alugar. Depois de alugado, quem desocupa o imóvel é quem comprar o mesmo conforme artigo 8 da lei 8.245/91.

Sim se estiver vazio sem contrato vigente pode sim.

Usa bom censo. Fica seu critério.

Depende do que consta no contrato de locação.

Sim depende do que foi acordado me contrato, ou negociação com o inquilino.

Sim.