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Pode reajuste depois que o contrato venceu a alguns meses?

Sou locadora de um imóvel, e o contrato venceu em agosto de 2021, mas por conta da pandemia não aumentei o aluguel. PorÉm, devido a situação ter melhorado um pouco e eu ter tido um aumento no aluguel que eu pago, gostaria de fazer um reajuste no meu imóvel, queria saber se é possível fazer isso mesmo já tendo vencido o contrato em agosto. Obs: também não reajustei em 2020.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Pode reajuste depois que o contrato venceu a alguns meses?

Sou locadora de um imóvel, e o contrato venceu em agosto de 2021,mas por conta da pandemia não aumentei o aluguel. PorÉm, devido a situação ter melhorado um pouco e eu ter tido um aumento no aluguel que eu pago, gostaria de fazer um reajuste no meu imóvel, queria saber se é possível fazer isso mesmo já tendo vencido o contrato em agosto. Obs: também não reajustei em 2020.

Respostas (7)

Meu Teto S P

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Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

Então, para o dono do imóvel isto cria a chamada novação contratual prevista no código civil, salvo se ele se precaveu com clausula afastando essa regra. Para o inquilino é confortável já que houve acordo pelo não reajuste. O que as partes decidirem formalmente é o válido, por exemplo: a aplicação do reajuste neste momento.

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