Preciso assinar distrato de contrato de locação?

Vc pode usar esses depósitos para quitar os aluguéis atrasados. Precisa assinar o distrato o quanto antes, pois os aluguéis estão correndo no seu nome e vc não tem nenhum documento assinado que não quer mais o imóvel.

Pode entregar as chaves a qualquer momento pagando as respectivas multas e eventuais outros haveres que forem apurados entre entrega das chaves para cessar divida e vistoria de saída, apuração dos valores.

Se vc tem 2 depósitos, esses depósitos já cobrimos alugueis atrasados.

Deve se em comum acordo fazer esse distrato com o proprietário do imóvel.

Situação interessante o melhor conversar com o locador entra num acordo que fica bom ambas as partes.

Se apenas a sua amiga assinou o contrato de locação perante o locador legalmente apenas ela é responsável pelos pagamentos.

Você comunicaram o locador que você iria residir com ela? Que ela saiu do imóvel? Oficialmente ela é locatária mesmo tendo deixado o imóvel se não comunicou o locador. Qualquer divida da locação será cobrado dela. Além disso ela pode ser acusada de sublocar o imóvel para você. Se eles sabem que você continuou resolva tudo com eles e caso exijam pegue a assinatura dela. O mais importante é não deixar a divida aumentar, mude-se, faça a reforma de entrega, devolva as chaves, faça a vistoria final e somente depois eles usam a caução para descontar e você paga o que faltar. A caução é garantia contratual, não somente dos alugueis. Só é utilizada após a devolução das chaves se algo não for quitado. Você não pode usar quando não pode pagar um mês de aluguel, salvo se o locador concordar.