Pode reter o valor total do dinheiro?

Olá! Se você não assinou o contrato, ele ainda não tem existência jurídica, tecnicamente falando. Portanto, parece-me que vocês ainda estavam na fase de negociação, e sendo assim, não poderá ser retido nenhum valor. Situação diferente poderia acontecer se com a formalização do contrato de locação, você desistisse. Neste caso, você poderia pagar uma multa, se tiver previsto no contrato.

Não, como não houve o uso do imóvel e nem o contrato existiu, o valor tem que ser restituido o mais rápido possível.

Sim, como nao assinou o contrato, nenhum acordo foi fechado.

Verifique a que titulo esse pagamento antecipado, pois, quando nada está escrito a relação de segurança entre as partes é muito frágil.

Assessoria jurídica para orientar.

Somente uma parte é devolvida e se a desistência foi em até 7 dias a devolução é total.