Como funciona o deposito caução no aluguel?

3 meses adiantados. Se for condomínio, 3 meses adiantados, porém sem a valor do condomínio e IPTU,. Somente da locação.

Você deixa de 1 a 3 vezes o valor do aluguel como a garantia locatícia, e no final do contrato caso não haja nenhum dano ao imóvel ou falta de pagamento é restituido.

Este depósito funciona como um Seguro para o Proprietário, se durante à sua morada no imóvel, ocorrer a quebra de algum item do imóvel ou depredação eles usam a Caução. Porem se durante todo o tempo de moradia não ocorre nada com o imóvel e ele ficar igual de qdo. Você entrou, o Proprietário ou a Imobiliária tem que devolver todo o Valor da sua Caução e ainda corrigido monetariamente pelo tempo do depósito !

O Inquilino deixa um valor previamente acordado com o proprietário, que deverá deposita-lo numa conta poupança, o qual na desocupação do imóvel se nao houver nenhum sinistro ele te devolverá corrigido após a desocupação. Esse deposito vai servir de garantia na locação, caso o inquilino deixe de cumprir alguma clausula do contrato esse valor serve como garantia e pode ser usado.

Deverá ser aberta uma conta de poupança conjunta, locador e locatário.

Deve ser aberto uma conta poupnça e depositado para qdo na ocasiao do termno do contrato nao havendo nanhum dano ao imovel o cauçao deve ser devolvido com correçao ao inquilino.

Abrir poupança conta conjunta, locador e locatário e depositar ali o valor da caução em dinheiro se este for a modalidade.

Por lei deve-se abrir uma conta poupança conjunta e não solidária entre locador e locatário; findo o contrato e estando o imóvel conforme foi locado e sem pendências o valor corrigido pertence ao locatário.

Essa garantia é paga pelo locatário durante o período de contratação do aluguel, ou seja, logo após assinar o contrato e antes de entrar no imóvel. Ela funciona como uma espécie de seguro, para em casos do inquilino se tornar inadimplente, o proprietário continue recebendo o valor referente ao aluguel.

Deve-se abrir uma conta poupança conjunta entre inquilino e proprietário, para que se retire o valor em caso de autorização de um ou de outro.