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Como funciona a entrega das chaves de um imóvel alugado?

No dia 28 de abril, eu peguei as chaves do meu imóvel, me mudei no dia 11 de maio. A proprietaria me cobrou 1 mes de caução em março, eu disse q me mudaria no próximo mes (abril) porém, informei que não daria e ela exigiu o aluguel. Eu paguei o "aluguel" do mes de abril mesmo eu pegando as chaves só na noite do dia 28 de abril. Depois, foi pago o aluguel no dia 7/05. Mas pelo oq pesquisei, eu teria que pagar um aluguel somente 30 dias depois da locação certo? entao eu teria 3 meses de caução ou ta errado?

Imóvel Guide
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Como funciona a entrega das chaves de um imóvel alugado?

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Como funciona a entrega das chaves de um imóvel alugado?

No dia 28 de abril, eu peguei as chaves do meu imóvel, me mudei no dia 11 de maio. A proprietaria me cobrou 1 mes de caução em março, eu disse q me mudaria no próximo mes (abril) porém, informei que não daria e ela exigiu o aluguel. Eu paguei o "aluguel" do mes de abril mesmo eu pegando as chaves só na noite do dia 28 de abril. Depois, foi pago o aluguel no dia 7/05. Mas pelo oq pesquisei, eu teria que pagar um aluguel somente 30 dias depois da locação certo? entao eu teria 3 meses de caução ou ta errado?

Respostas (9)

Fernanda Souza

Corretor de imóveis

Respostas: 219

há 3 anos

Na realidade a garantia que é dada no contrato É de três vezes o valor do aluguel que também chamamos de caução e assim sim já entregue as chaves independente da data que você mude aquela data é contada 30 dias depois o seu Primeiro vencimento de aluguel. E também existe o contrato competente que você paga e depois USA você tem que analisar o que está escrito no seu contrato se é subsequente ou competente ambos estão corretos.

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 3 anos

O marco é a partir de quando o imóvel estará disponível para você. Se você assinou o contrato em 01/04 e só pegou a chave em 28/04 pagará o mês todo sem morar.

Salles Cardoso

Corretor de imóveis

Respostas: 2.210

há 3 anos

Acertado os debitos e devolvendo as chaves.

Guaru Praia Imóveis Ltda

Imobiliária

Respostas: 84

há 3 anos

Vc precisa ver a data de início que consta no contrato. Se é em abril e houve exigência de caução, você deve efetuar em maio o pagamento do aluguel. Para não pagar, teria que ter feito um termo aditivo alterando a data de início da vigência do contrato. Caução é garantia. Só se devolve ao final do contrato estando tudo em ordem.

Archimedes Barretti

Corretor de imóveis

Respostas: 276

há 3 anos

O que está escrito no contrato se consta aluguel adiantado, mesmo fora da lei é o que vale pode entrar com um advogado.

Sugestão Rural

Corretor de imóveis

Respostas: 117

há 3 anos

Quando se tem fiador paga aluguel com 30 dias ,. . . Como foi caução tem apenas dois meses.

Abravanel

Corretor de imóveis

Respostas: 2.400

há 3 anos

- Deve ser entregue todas as chaves , controles dos porto~es e tudo que der acesso ao imóvel.

Fábio Pontes Fernandes

Corretor de imóveis

Respostas: 182

há 3 anos

O valor do primeiro aluguel é proporcional aos dias em que voce morou no imóvel. Isto é, se pegou as chaves dia 28,a cobrança é feita a partir deste prazo.