Quais as vantagens de comprar um apartamento na planta?

A vantagem é a facilidade de aquisição com parcelas que cabem no teu bolso. A vantagem número 2: imóvel moderno, novo, que tende a se valorizar. A vantagem número 3: você tera bastante tempo para planejar a decoraçao , etc. A desvantagem: é você quem financia a obra no tempo, com as correções do saldo devedor pelo INCC e do financiamento, se for programa popular, agora se for SFH médio alto padrão não há necessidade dessa correção pois a contratação do financiamento deve ocorrer até entrega das chaves, geralmente.

Valorização do imóvel depois de pronto.

A principal vantagem é que você terá um fluxo mais diluído do valor da parte que não entra no financiamento. Normalmente os Bancos financiam entre 65% a 80% do valor total do imóvel, porém esses percentuais dependem muito da sua capacidade de financiamento. Como parâmetro, a cada $ 3.500 de renda liquida voce deve conseguir um financiamento de R$ 100 mil reais. A parte que não couber dentro do financiamento, voce deverá pagar para a Construtora, e para isso não há análise de credito ou de capacitação, como nos casos de financiamento imobiliario. Os imoveis em lançamento tem um periodo de 30 a 35 meses para a entrega, e a diferença do valor a ser financiado será diluido dentro desse periodo.

Voce compra com valor de mercado baixo, de 20 até 30% na região, paga pouco valor referente a condominio e no final ainda ganha valorização do imóvel (entregue) mas tem que ter cuidado e muito. . . Imóvel na planta tem que ter cuidado, o correto é um profissional acompanhar antes o processo, evitando riscos para você.

Uma das maiores vantagens financeiras de comprar um apartamento na planta é o fato de que você pode planejar todo o pagamento do imóvel. Geralmente, com base na variação do índice Nacional de Construção Civil (INCC), o comprador quita 30% do valor do imóvel na fase de construção.

Valorização do imóvel, manutenção do imóvel e a decoração e montagem do seu jeito pessoal.

São várias vantagens de comprar apartamento na planta, uma delas é planejar os pagamentos e parcelar a entrada durante a obra.

Uma das maiores vantagens financeiras de comprar um apartamento na planta é o fato de que você pode planejar todo o pagamento do imóvel. Geralmente, com base na variação do Índice Nacional de Construção Civil [INCC], o comprador quita 30% do valor do imóvel na fase de construção.

O valor normalmente é menor e você opção de escolher o andar que quiser se for comprar logo no lançamento.