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Pergunta

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Ter um contrato de compra e venda e não registrar o bem no seu nome é um erro grave, pois, pela lei, você não é o proprietário”, reforça. Não obstante, outro risco que o comprador corre ao não registrar a transferência do imóvel é se deparar com a morte do vendedor.

há 3 anos

149

Abravanel

imóvel guide usuário

Franco Cordeiro

Perguntador

há 4 anos

O que acontece se eu comprar um imóvel e não transferir ele?

Comprei um apartamento do meu primo e não queria colocar ele meu nome por enquanto por questões tributárias, alguém sabe se teria problema?

Respostas (13)

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Ter um contrato de compra e venda e não registrar o bem no seu nome é um erro grave, pois, pela lei, você não é o proprietário”, reforça. Não obstante, outro risco que o comprador corre ao não registrar a transferência do imóvel é se deparar com a morte do vendedor.

Corretor de imóveis sem foto

Giovanna

Corretor de imóveis

Respostas: 20

há 4 anos

Quem não registra não é dono, assim o que foi vendido mas não transferido para o nome do novo possuidor continua na verdade sob a responsabilidade do antigo proprietário.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Sim, se seu primo for desonesto e vender para outro e este registrar a escritura, você perdeu o imóvel. Só é dono quem registra.

Corretor de imóveis sem foto

Fernanda Rodrigues Bonczynski

Corretor de imóveis

Respostas: 14

há 4 anos

Nesse caso legalmente não sou considerado o dono do imóvel.

Corretor de imóveis sem foto

Jose Anselmo Azevedo

Corretor de imóveis

Respostas: 69

há 4 anos

Só vai complicar se o dono morrer. Fica por herdeiros.

Corretor de imóveis sem foto

Elza Pedroso

Corretor de imóveis

Respostas: 25

há 4 anos

Corre sério risco de sonegar impostos devido o imóvel ser seu e não estar em seu nome.

Corretor de imóveis

Maria Bortolato

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 114

há 3 anos

O imóvel só será seu de fato quando efetuar o registro em seu nome e o melhor a fazer para nao ter problemas futuros com antigos proprietários.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

Na compra tem que ser feito a transferencia do imovel, esta e a maneira mais segura ao contrario corre riscos.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Franco, boa tarde! À resposta do meu colega Vanderson é a mais acertada! Att Zafir Russo.

Corretor de imóveis

Grupo Zurique

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 794

há 2 anos

Se você efetuar a compra de um imóvel e não fizer a transferência você não possui nenhum tipo de segurança jurídica. Um belo exemplo é que o seu primo pode vender novamente o imóvel e esse segundo comprador efetuar a transferência, ou até mesmo, seu primo pode ter o bem penhorado e ele não ser mais seu. Apesar do gasto com a transferência, ela é necessária para assegurar todos os seus direitos.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

DIRETO AO PONTO: ELE NÃO SERÁ SEU POR DIREITO E SE HOUVER ALGO NA JUSTIÇA EM NOME DO SEU PRIMO O IMÓVEL PODE SER BLOQUEADO PARA PAGAR UMA DÍVIDA POR EXEMPLO. NÃO POUPE DINHEIRO AGORA E DEPOIS SE ARREPENDA. FAÇA NO MÍNIMO UM COMPROMISSO COM ELE REGITRADO EM CARTÓRIO.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata

Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 1 ano

Se você não transferir ele para o seu nome , significa que o imovel ainda vai estar no nome da outra pessoa, e ela pode fazer qualquer coisa com ele.

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 8 meses

"SÓ é dono quem registra!" Diz muito meu professor de direito imobiliário, no caso de não transferir para o seu nome e seu primo vir a sofrer uma ação judicial trabalhista ou de ação de penhora de bem por dívidas com instituições bancárias, o seu imóvel será hipotecado e leiloado, ou, em caso de falecimento os herdeiros poderão reclamar o imóvel e poderá ser difícil explicar a um juiz, comprei e não transferir por tal motivo.

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