há 4 anos
De fato, como proprietário ele precisa anuir a locação. Você como usufrutuária, pode assinar o contrato, mas sem a assinatura dele, o negócio será nulo.
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Posso perder o imóvel?
O meu marido comprou um apartamento em nome de um dos nossos filhos, e nos colocou como usufrutuários, ele faleceu 5 anos depois. Bem, estou precisando alugar o apartamento, mas meu filho disse que não permite, eu sustento tudo, ele não tem emprego, e diz que eu preciso da permissão dele. Isso procede? Ele nunca pagou um condomínio, nem sequer o IPTU, não estou dando conta. O que posso fazer?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Posso perder o imóvel?
O meu marido comprou um apartamento em nome de um dos nossos filhos, e nos colocou como usufrutuários, ele faleceu 5 anos depois. Bem, estou precisando alugar o apartamento, mas meu filho disse que não permite, eu sustento tudo, ele não tem emprego, e diz que eu preciso da permissão dele. Isso procede? Ele nunca pagou um condomínio, nem sequer o IPTU, não estou dando conta. O que posso fazer?
Respostas (7)
Ana Lucia Bandeira De Macedo
Corretor de imóveis
Respostas: 224
há 4 anos
Como ele é o "dono" (tá no nome dele), precisa do aval dele. Os usufruario s precisa esta de acordo, veja o que diz a cláusula de usufruto, possivelmente só se extinguira com a morte do proprietario( ele).
há 4 anos
Procede, com o falecimento do seu marido a parte dele será transferida para o seu filho. Toda e qualquer descisão sobre o imóvel a partir de agora com a autorização de vocês, mãe e filho.
há 4 anos
Se você é usufrutuária do imóvel você pode sim aluga-lo e ficar com todo o dinheiro da locação. Seu filho é só nu-proprietário de forma que, exceto vender o imóvel, o uso e o gozo é seu.
há 4 anos
Buscar orientações juridicas.
há 4 anos
Não vai perder o imóvel. Mais procura uma orientação jurídica ver o caso.
há 4 anos
Procure um advogado. Usufruto diz que vc irá usar como desejar até morrer.
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