Tem como vender imóvel com certidões ruins?

Vai depender da parte compradora. Se a pessoa aceitar os problemas das certidões a resposta sim.

O imóvel deve ser livre de Ônus.

O comprador deverá estar ciente de todos os documentos, dividas, ricos e efeitos ao comprar este imóvel.

Não.

Não.

Respondendo rigorosamente a pergunta: Sim Quem diz que as certidões precisam necessariamente ser negativas está gravemente equivocado. A certidão negativa é sem dúvida o ideal para o comprador não ter problemas futuros. Mas, todavia, entretanto, o comprador que aceita efetuar a compra sabendo das certidões ruins, corre o risco de perder o imóvel no futuro.

A princípio você deve puxar toda essa certidões negativas para obter um excelente negócio a partir do momento que tiver um apontamento verificar o tipo do apontamento de repente pode ser um IPTU isso não tem problema porque o vendedor paga e a venda continua agora se houver certidões de penhora problemas receita Federais e etc etc não feche o negócio não feche não compre um imóvel.

Não, esse documento consta informações importantes a vida pregressa do imóvel.

NÃO SE DEVE VENDER IMÓVEIS.