Quais certidões emitir para comprar imóvel?

Certidões do vendedor pessoa física um certidão 12 distribuidores civis e criminais estadual e Federal verifica se o vendedor está envolvido em processos judiciais 2 certidão de cartório e protesto verifica-se a protesto de títulos e dívidas 3 certidão de negativa de débitos trabalhista cndt confirma que o vendedor não possui dívidas trabalhistas 4 certidão de execução fiscal Municipal Estadual e Federal verifica se o vendedor está sendo executado por dívida de impostos quinto certidão de interdição tutela e curatela verifica se o vendedor legalmente capaz de realizar a transação textos certidão negativa de débitos relativos atributos Federais e a dívida da União para garantir que o vendedor não tem pendência com a Receita Federal certidões do vendedor pessoa jurídica Se o vendedor foram uma empresa certidão da Junta Comercial confirma regularidade da empresa 2 certidão negativa de do INSS Verifica a regularidade com a Previdência Social terceiro certidão regularidade do FGTS verifica-se a regularidade dos depósitos de FGTS quarto festidão negativa de débito trabalhista cndt garante que a empresa não possui tendências trabalhista quinto certidão de falência concordata verifica-se a empresa está em processo de falência ou recuperação judicial certidão do imóvel certidão de ônus reais do cartório de registro de imóveis verifica se a onus gravames ou pendências com imóvel tem horas e hipoteca 2 certidão negativa de impostos municipais IPTU confirma que não há débitos de IPTU 3 certidão negativa de débitos de condomínios que o imóvel como Condomínio certifique que o imóvel está com os pagamentos em dia 4º certidão de regularidade do imóvel Incra para imóveis rurais Verifica a situação cadastral do imóvel rural junto ao Incra quinto certidão de débitos Florestal para imóveis rurais confirmar ausência de dívidas ou penalidades ambientais sobre o imóvel rural certidões complementares certidão de comprova que o imóvel foi construído de acordo com as normas da prefeitura local importante para imóveis novos certidão de um cenária ou certidão cadeia dominial apresenta o histórico do imóvel nos últimos 20 anos garantido irregularidade da propriedade essa certidões assegura que o imóvel está livre de problemas legais ou financeiros evitando surpresas desagradáveis por causa da compra a emissão correta delas é essencial para proteger tanto o contador quanto o vendedor na transação.

Sao mas de 11 certidoes, entre ela certidao de intero teor.

Certidão de Matrícula Atualizada com Negativa de Ônus e Alienações Certidão Negativa de Débitos de Tributos Imobiliários Certidão Negativa de Débitos Condominiais, se houver condomínio Certidão de Casamento ou União Estável, com o regime de bens etc.

Inteiro Teor negativa de ônus reais negativa de tributos federais e estaduais negativa de dívidas na união negativa de protestos declaração de não dívidas de condomínio caso o imóvel seja de condomínio.

Geralmente eu solicito a certidão da justiça do trabalho, da justiça federal, justiça estadual, secretaria da fazenda estadual e federal, do condomínio, do iptu e de protestos, e de inteiro teor do imóvel junto ao cartório de registro do imóvel.