CND de condomínio é obrigatória na hora da venda?

SIM.

Sim.

Caso não tenha sido apresentado no momento da lavratura, o CND do INSS deverá ser apresentado por pessoa jurídica no momento da escritura pública de compra e venda.

SIM!

Sim muito importante.

Sim, tal como todas as demais CNDs pertinentes, a do condomínio deve expressar se o proprietário está em dia com o condomínio, pois, o não pagamento pode levar o imóvel a leilão e o novo comprador a perder o valor investido e o imóvel.

Veja bem: a lei determina que quem compra uma unidade em condomínio assume todas as dívidas que porventura essa unidade tenha com o condomínio. Então é mais do que prudente tirar a CND, muito embora não são em todos os estados que os cartórios de registros de imóveis exigem o documento.

A emissão da cnd não é obrigatória por parte do proprietário.

Sim, uma vez que débitos condominiais refere-se a uma obrigação propter rem, e ela tem como característica seguir o imóvel independentemente de quem seja o dono, Assim, o comprador responde por todas despesas, se tiver, do imóvel como por exemplo, IPTU e débitos condominiais.

Sim é obrigado a verificar se está negativo.