Pergunta
Assim, o condomínio é responsável por assumir a responsabilidade com as obras e reparo pelos danos se o foco da infiltração estiver em área comum, como na caixa d'água, paredes externas, áreas de lazer, salão de festas e outros
há 3 anos
113Abravanel
Manoela Zerbine
Perguntador
há 4 anos
Se tiver infiltração na cobertura é responsabilidade do condomínio?
Quem paga por esse tipo de problema?
Respostas (8)
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Assim, o condomínio é responsável por assumir a responsabilidade com as obras e reparo pelos danos se o foco da infiltração estiver em área comum, como na caixa d'água, paredes externas, áreas de lazer, salão de festas e outros.
Cristina Cortez
Corretor de imóveis
Respostas: 2
há 4 anos
O terraço da cobertura do condomínio pode fazer parte de uma unidade autônoma, ou seja, é propriedade particular de um dos moradores, ou ser considerado uma área comum do edifício. se houver infiltrações para o apartamento que fica abaixo, a responsabilidade pela impermeabilização adequada é do dono do terraço. se as infiltrações surgem em lajes e terraços considerados áreas comuns do condomínio, a responsabilidade pela impermeabilização e pelos reparos é do condomínio.
Genildo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 153
há 3 anos
Não do proprietario.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
O condominio.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
DIRETO AO PONTO: SE O APARTAMENTO ESTIVER NA GARANTIA E NÃO FOR DEFEITO CRIADO PELO MORADOR A RESPONSABILIDADE É DA CONSTRUTORA, PORÉM SE FOI FEITO UMA REFORMA SEM AUTORIZAÇÃO E DOMCUMENTAÇÃO DEVIDAMENTO APROVADA A GARANTIA NÃO SE ESTENDE AO SEU IMÓVEL. SE O PRAZO DE GARANTIA JÁ PASSOU A RESPONSABILIDADE É DO PROPRIETÁRIO.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Manoela, bom dia! Em primeiro lugar é necessário averiguar se o local da infiltração e depois definir de quem é à responsabilidade pelo conserto! Att Zafir Russo.
Jose Anselmo Azevedo
Corretor de imóveis
Respostas: 69
há 4 anos
Deste caso. Sim. Responsabilidade de todos.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 anos
Cobertura de uso exclusivo é responsabilidade de seu proprietário salvo se houver partes que abrangem area condominial que será do condominio.