há 4 anos
Sim, você sera somente proprietário de parte ideal do imóvel. Não conseguirá obter registro isolado de seu imóvel.
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Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Existe problema em mais casas em um só Lote?
Estou comprando uma casa que segundo o corretor tem registro de compra e venda, porém a casa é no mesmo lote de outras duas casas porém separadas. Será que tem algum problema futuro com documentação?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Existe problema em mais casas em um só Lote?
Estou comprando uma casa que segundo o corretor tem registro de compra e venda, porém a casa é no mesmo lote de outras duas casas porém separadas. Será que tem algum problema futuro com documentação?
Respostas (9)
há 4 anos
Com certeza tem. Para começar, você está comprando uma casa que está construída dentro de um terreno não desmembrado e para desmembra-lo, não é tão simples assim.
há 4 anos
Sim.
Renan Mattos Castello Branco
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 4 anos
Vc tem apenas um contrato de compra e venda, sua casa não tem uma matricula, apenas o lote como um todo, as 3 casas em 1 matricula, podera ter problemas sim.
há 4 anos
Positivo procura assessoria jurídica. Mais pra frente pode carreta mais problemas e dor de cabeça.
há 4 anos
As casas não estão averbada no terreno.
há 4 anos
Se for a mesma matrícula pode ser um problemão. Se cada casa já tiver sua própria matricula isso significa que já formam um condomínio edilício e é preciso você verificar atentamente seus direitos nas áreas comuns.
há 4 anos
Tem que no documento estiver como multifamiliar.
há 3 anos
NecessÁrio pegar os dados do lote, informações como metragem quadrada e ir na prefeitura de sua cidade se informar a respeito do desmembramento, cada prefeitura tem um plano diretor diferente, então, antes de comprar recomendo que vá lá.
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