Financiamento direto com a construtora como funciona?

Esse financiamento consiste em uma entrada , algumas parcelas para ser pago o terreno da obra e algumas parcelas referente ao custeio de obra , ou melhor a construção do edificio.

Construtora assume o risco de empréstimo , pactua com o interessado o prazo e taxas, e as demais condições do negócio.

Contrato direto com a construtora sempre reconhecido em cartório.

Funciona na seguinte maneira - Pessoa faz um fluxo de pagamento 40% e o restante 60% vai para o financiamento bancário. Tudo é corrigido pelo INCC mensalmente.

Este tipo de operação é uma maneira de financiar a compra da casa ou do apartamento direto com a construtora sem a necessidade de um banco (dai vem seu nome no contrato) e o pagamento será realizado direto no escritório da construtora ou incorporadora. Porém eu não indico pois o risco é muito alto se você comprar um imóvel pronto ou na planta vinculado a uma instituição financeira além de ter garantia de recebimento você também terá outros benefícios. e caso a construtora decrete a falência o banco faz o levantamento da obra e contrata outra construtora para finalizar e te entregar o seu tão sonhado imóvel.

A construtora ou o comprador apresentam um plano que deve ser aceito, caso sim segue a análise de crédito e se firma o contrato.

Não é muito comum nos dias de hoje, mas é quando você paga diretamente para o construtor, ao invés de financiar com um banco.