há 4 anos
Converse com a construtora existe uma lei que rege este tipo de contrato, geralmente este atraso já está previsto em contrato, creio que como a situação atual com pandemia os juízes tendem a ser mais compreensivos a favor das construtoras.
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Consigo cancelar o contrato com eles sem pagar multa?
Comprei um terreno na planta, me deram a data para me entregar final do ano passado 2020 mas não entregaram, falaram que por conta da pandemia atrasou a obra, que a nova data seria em dezembro desse ano 2021, só que agora me ligaram da construtora falando que não vai ser mais entregue em dezembro de 2021 e que a nova data vai ser em julho de 2022 eu já estou a 2 anos esperando. Minha pergunta é, consigo cancelar o contrato com eles sem pagar multa ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Consigo cancelar o contrato com eles sem pagar multa?
Comprei um terreno na planta, me deram a data para me entregar final do ano passado 2020 mas não entregaram, falaram que por conta da pandemia atrasou a obra, que a nova data seria em dezembro desse ano 2021,só que agora me ligaram da construtora falando que não vai ser mais entregue em dezembro de 2021 e que a nova data vai ser em julho de 2022 eu já estou a 2 anos esperando. Minha pergunta é, consigo cancelar o contrato com eles sem pagar multa ?
Respostas (9)
há 4 anos
NA VERDADE PELA LEI 4.591/64 O INCORPORADOR TEM PRAZO DE 180 DIAS DE ATRASO DA OBRA, DEVIDAMENTE JUSTIFICADA, APÓS ESSE PRAZO DEVERÁ PAGAR MULTA ESTIPULADA EM CONTRATO.
há 4 anos
PODE SIM, E AINDA SOLICITAR O PAGAMENTO DE MULTA. O CONTRATO PREVÊ APÓS 180 DIAS DA DATA DA ENTREGA A MULTA.
há 4 anos
Com certeza, procure um advogado.
há 4 anos
É preciso demonstrar o motivo do atraso. Realmente o ano de 2020 ficou perdido porque nãos e pode trabalhar. Portanto é preciso demonstrara que o atraso se deve a pandemia em 2020 porque não pode ficar toda hora transferindo o prazo. Se o atraso e mudança de data não for demonstrado que é por causa da pandemia, então poderá distratar com segurança. Procure um advogado.
há 4 anos
Procura um advogado orienta.
há 4 anos
Na verdade em relação a atraso de entrega a construtora deveria estar pagamento pra um valor mensal por conta do atraso. Veja se consta essa informação em seu contrato.
há 4 anos
Você precisa procurar um advogado especialista em direito imobiliário para ele avaliar a situação, muitas vezes a situação esta ruim e pode piorar, portanto procure uma assessoria jurídica.
há 3 anos
Contate um advogado.
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