O que fazer quando o imóvel está em dois nomes?

Se essa pessoa comprovar que detém a posse mansa, pacífica, sem oposição e com ânimo de dono por quinze anos as chances dessa pessoa conseguir usucapir esse terreno são imensas. Meu conselho é que você consulte um advogado com urgência,.

Vá no cartório e vê se esse terreno está realmente no nome dessa pessoa.

Solicite a matricula do imóvel. No Registro Competente. A matricula vai dizer quem é o dono realmente. Se houver dúvida entre as partes só se resolverá com ação judicial.

O importante é entender se não houve dolo neste processo por parte de terceiros. Este seu registro é recente pelo que mencionou. O Contrato de Compra e Venda de quem está da posse do imóvel é público ou particular e anterior ao seu? Foi iniciado algum processo de usucapião pro parte dele? Quando duas pessoas distintas comprarem o mesmo imóvel, a que primeiro levar a escritura a registro é que adquirirá a propriedade, desde que esteja de boa-fé.

Se vc tem a escritura registrada, é seu. É ela quem deve procurar seus direitos (se ela acredita ter).

Só é proprietário quem tem o registro do imóvel.

A justiça.

Na realidade você deve procurar prefeitura o cartório de imóveis para saber se realmente está registrado esse papel é verdadeiro ou não e diante disso você tem que arrumar um advogado e entrar na justiça para defender os seus direitos.

Diante da situação um dos registro deve ser cancelado.