há 3 anos
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O locador pode pedir o imóvel antes do fim do contrato?
Paguei o primeiro aluguel dia 28/10. No contrato diz que o aluguel e até dia 10 de cada mês. Fui cobrada dia 31 para pagar o aluguel referente a janeiro. Aleguei que está previsto no contrato o pagamento até dia 10. O locador então pediu para desocupar o imóvel.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
O locador pode pedir o imóvel antes do fim do contrato?
Paguei o primeiro aluguel dia 28/10. No contrato diz que o aluguel e até dia 10 de cada mês. Fui cobrada dia 31 para pagar o aluguel referente a janeiro. Aleguei que está previsto no contrato o pagamento até dia 10. O locador então pediu para desocupar o imóvel.
Respostas (10)
há 3 anos
Não o locador não pode reaver a posse do imóvel antes do término do contrato sem que o inquilino tenha cometido alguma infração legal ou contratual.
há 3 anos
Não, ele não pode pedir a desocupação do imóvel nessa situação pois o pagamento está em dia. Ele só pode pedir se o Inquilino infringir a Lei do inquilinato, alguma cláusula contratual ou em caso de inadimplência.
há 3 anos
Não.
há 3 anos
Nao o contrato tem que ser respeitado a menos que haja quebra, ou algum motivo para ele solicitar a entrega do imóvel, como irá residir.
Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira
Corretor de imóveis
Respostas: 286
há 3 anos
As regras para data limite para pagamento do aluguel, bem como a desocupação do imóvel pelo locatário deverão constar no contrato de locação. Nesse momento recomendo o auxilio de um profissional especializado em direito imobiliário. Será muito útil.
há 3 anos
Sim é possível.
há 3 anos
Durante a vigência do contrato o locador não pode retomar o imóvel locado, a não ser que o locatário dê ensejo a despejo, e isso é via judicial.
há 3 anos
O locador pode reaver o imóvel antes do fim do contrato Neste caso ele deve pagar as devidas multas estabelecidas no contrato por rescisao antecipada.
há 3 anos
Não pode a menos que esteja sempre atrasando ou danificando ou qualquer coisa que possa prejudicar o locador ou o imóvelna Lei do inquilinato discrimina melhor O proprietário é obrigado a pagar uma multa com valor acordado no contrato feito por ambos.
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