Qual o prazo de validade de um contrato de compra e venda?

Entre as partes contratantes os contratos de compra e venda valem para sempre.

Será determinado no próprio contrato, levando em consideração o tempo de verificação da documentação, entre outras etapas como financiamento bancário ou cartório.

O prazo de desistir de uma compra é de 7 dias corridos, já a promessa de compra e venda tem seu prazo até a lavratura da escritura e o registro.

Se for Residencial geralmente 30 meses mas tem uma cláusula que pode adicionar com a isenção da multa a partir do 12º mês.

O contrato de compra e venda não pode ser cancelado após a sua lavratura pelo escrevente do cartório de notas. A promessa de compra e venda pode ter desistência de uma das partes, pactuado com ou sem multas e despesas dos assessores. A promessa é um contrato particular. O contrato de compra e venda é uma escritura pública.

Vai depender do tipo da negociação se vai financiar se vai comprar a vista.

NecessÁrio esclarecer que o Contrato de compra e venda é um documento preliminar, que traz as condições em que a venda é realizada. O que formaliza a venda e lhe dá publicidade é a Escritura de compra e venda de imóvel. Assim o contrato deve conter uma cláusula que fixe a data em que, estando cumpridas as condições de venda, as partes compareçam ao Tabelião de Notas para a lavratura da escritura pública. Caso uma das partes, não compareça na data aprazada, e não explique o motivo a parte prejudicada pode pedir por vias legais a adjudicação compulsória do bem negociado.