Como saber se devo pagar a multa do contrato?

Sim.

Sim. Paga multa por desocupação antecipada conforme consta em contrato e artigo 4 da lei 8.245/91.

Paga.

Sim, proporcional ao final do contrato.

Sim.

Claro.

Sim, haverá multa. E após finalização do contrato a caução deve ser devolvida a você. Veja com o locador a possibilidade de compensarem o valor.

Depende do que prevê o contrato.

Vale o que está previsto em contrato. Se você pretende sair sem justo motivo, você pode estar sujeito à multa prevista em contrato. PorÉm a aplicação da multa deve ser feita de forma proporcional ao tempo que falta para o término do contrato. Para calculo da multa você vai dividir o valor original da multa, pelo numero de meses do contrato, e multiplicar o valor encontrado pelo numero de meses restantes. Parece complicado mas é bem simples. Veja o de 30 meses, com R$3.000,00 de multa, você quer sair no final do 15º mês da locação, logo restam 15 meses. A multa nesse caso seria R$3.000,00,dividido por 30 = R$100,00 e multiplicando esse valor R$100,00 por 15,resultaria em R$1.500,00 e esse seria o valor da multa devida. Quanto ao pagamento da multa entendemos que o valor pode ser abatido do valor da caução e você recebe a diferença de volta. Caso o valor da caução seja menor que o valor da multa você paga a diferença.