tenho direito a devolução do sinal?

Precisamos ver o que foi assinado a encontrar geralmente quando você faz o negócio você senão um contrato em que prever pagamento de sinal lá tem as regras para devolução ou cancelamento do mesmo porque a qualquer momento você tem o direito de fazer o cancelamento e a rescisão porém no entanto todavia geralmente ele é acobertado por pagamentos de multas e funções da desistência.

Depende do que foi colocado em contrato.

Uma vez que não foi assinado em principio pode sim pedir a devolução do sinal, aliás não devia ter dado o sinal sem fazer a assinatura primeiro.

Não. Você perde o sinal. Entenda, os dois assumiram o risco. Se fosse o vendedor que desistisse, ele teria que te devolver em dobro.

Estando no prazo de 7 dias uteis tem direito, devido ao direito do consumidor.

Sim vc pode pedir o sinal de volta.

Em casas como esse é importante verificar o que foi estipulado o contrato de reserva ou documento de sinalização que você assinou com a imobiliária geralmente nesses contratos as partes estabelecem as condições para a desistência por uma das partes E as consequências financeiras disso.