há 1 ano
Risco terá em qualquer negociação que não seja à vista, e pode sim demorar mais que esse prazo, dependendo de em que pé está essa documentação.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
imóvel sem área construída x sinal de 50 mil pra arrumar doc
o imóvel que eu quero não tem a área construída , então eu não consigo financiar pela caixa . o proprietário falou que se eu der um sinal de 50 mil , ele iria cuidar da documentação e que fica pronto em 30 dias , mas estou com medo . é arriscado ? meu receio é que , mesmo botando um contrato bem feito , depois ele demore muito pra arrumar a documentação , ou mesmo não faça , e daí eu não conseguir recuperar na justiça . já vi na caixa é nao aceitam financiar imóvel assim , vai precisar fazer planta e tudo .
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 1 ano
Imóvel sem área construída x sinal de 50 mil pra arrumar doc.
O imóvel que eu quero não tem a área construída , então eu não consigo financiar pela caixa. o proprietário falou que se eu der um sinal de 50 mil , ele iria cuidar da documentação e que fica pronto em 30 dias , mas estou com medo. é arriscado ? meu receio é que , mesmo botando um contrato bem feito , depois ele demore muito pra arrumar a documentação , ou mesmo não faça , e daí eu não conseguir recuperar na justiça. já vi na caixa é nao aceitam financiar imóvel assim , vai precisar fazer planta e tudo.
Respostas (5)
há 1 ano
Melhor não comprar.
há 1 ano
Não sei seu nome, porém se eu fosse você não adiantaria nenhum valor para ninguém ! Você precisa contratar um Corretor Oficial com CRECI e de Caráter, depois você precisa explicar melhor o que você quer? Após este breve relacionamento comercial, talvez seja possível te ajudar? Segue meus dados para contato! Fico a disposição. Zafir Russo 11 999095454.
há 1 ano
Você pergunta se é arriscado. Sim, é arriscado. Por mais honesto que esse vendedor seja, o prazo não depende dele. Será preciso regularizar a construção na prefeitura (e essa sim exigirá a planta) e será preciso averbar o habite-se, que a prefeitura vai conceder, na matrícula do imóvel. E só então esse imóvel estará apto para financiamento. Não dá para garantir prazos.
há 8 meses
A situação de comprar um imóvel sem área construída averbada e a necessidade de um sinal para regularizar a documentação é complexa e requer atenção. O sinal de R$ 50mil para a regularização da do projeto, habite-se, etc. ) é um valor significativo e deve ser analisado com cuidado. É crucial entender os riscos envolvidos e buscar orientação profissional para garantir a segurança da transação.
×
Compartilhe esta Pergunta