Pergunta
Reclamar com a imobiliária e pedir o reparo. Caso não haja acordo , ir ao Juizado de Pequenas Causas.
há 2 anos
37Amaragy José Felix Martins
Viviane
Perguntador
há 2 anos
O que fazer se reparos em imóvel alugado não foram eficazes?
Aluguei um imóvel assinei o contrato mas os reparos não foram feitos e o mal cheiro no apartamento é horrível. Meu contrato e de 12 meses e já paguei 2 meses de aluguel, o que devo fazer?
Respostas (7)
Amaragy José Felix Martins
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 229
há 2 anos
Reclamar com a imobiliária e pedir o reparo. Caso não haja acordo , ir ao Juizado de Pequenas Causas.
Sonia Gomes
Corretor de imóveis
Respostas: 58
há 2 anos
Voce deve documentar adequadamente os problemas, os contratos de locação devem obedecer 30 dias de ocupação para a identificação de vícios ocultos ou problemas que não puderam ser identificados na vistoria inicial. Faça a comunicação por escrito à imobiliária ou ao proprietário, dando prazo de 10 dias para a solução do problema. Findo esse prazo, você poderá sanar o problema, apresentar os custos e descontar o valor dos reparos no próximo aluguel.
Izaias Reis Dos Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 16
há 2 anos
Reclamar novamente com a imobiliária ou com o proprietário se a locação foi direta.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Notificar por escrito o locador para que resolva o que ficou acordado entre as partes. Se o cheiro impede o uso do imóvel, sendo obrigação do locador resolver problema anterior a locação, ou ele resolve ou você deverá fazer provas para rescisão do contrato e indenização pelo locador.
João Otávio Conegundes De Souza
Corretor de imóveis
Respostas: 126
há 2 anos
Refazê-lo.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Comunica administradora.
Rodrigo Abreu
Corretor de imóveis
Respostas: 241
há 2 anos
Deve ser apontado na vistoria do imóvel que os preparos acordados não foram cumpridos.