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O inquilino pode pintar o imóvel após o fim do contrato?

Tenho um contrato de locação de 30 meses e o inquilino disse que vai pintar o apartamento somente após os 30 meses, quando ele sair. Ele deve pintar antes de finalizar os 30 meses ou pode pintar após os 30 meses?

Usuário do Fórum

Liliana Moura perguntou:

há 5 anos

O inquilino pode pintar o imóvel após o fim do contrato?

Tenho um contrato de locação de 30 meses e o inquilino disse que vai pintar o apartamento somente após os 30 meses, quando ele sair. Ele deve pintar antes de finalizar os 30 meses ou pode pintar após os 30 meses?

Respostas (8)

há 5 anos

A obrigação é devolver como foi recebido e portanto se recebeu com pintura nova, devolve na desocupação com pintura nova. Pintar durante o contrato é opção do inquilino, o locador não pode exigir. No aviso de 30 dias desocupação ele esvazia o imóvel, pinta e entrega as chaves para vistoria final. Ele pode também optar por não fazer a reforma de entrega e indenizar o locador para que a faça.

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