Pergunta
Não pode, por expressa vedação do artigo 4.º da Lei do Inquilinato. O inquilino pode devolver pagando a multa proporcional, mas o locador não pode reaver.
há 3 anos
48Daglia Santis
Aroldo Trindade
Perguntador
há 3 anos
O locador pode pedir o imóvel antes do término do contrato?
Respostas (9)
Daglia Santis
Advogado(a)
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 265
há 3 anos
Não pode, por expressa vedação do artigo 4.º da Lei do Inquilinato. O inquilino pode devolver pagando a multa proporcional, mas o locador não pode reaver.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 3 anos
De acordo com a lei do inquilinato o proprietário não pode pedir o imóvel antes do término do contrato, mas o locatário pode pedir a quebra do contrato com o pagamento da multa.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Por inadimplência, ou no contrato por tempo indeterminado por extinção do contrato de trabalho, para própria moradia ou ate demolição do imóvel.
Fernandes
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 3 anos
Em contrato por prazo determinado, por definição o locador, não pode solicitar o seu imóvel antes do prazo acordado, exceto se tiver uma denuncia, ou seja um motivo aceito por lei.
Areias De Ouro Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 65
há 3 anos
O LOCADOR NÃO PODE PEDIR O IMÓVEL ANTES DO VENCIMENTO DO CONTRATO, PORÉM O LOCATÁRIO PODE ENTREGAR ANTES, DESDE QUE ARQUE COM A MULTA RESCISÓRIA DO CONTRATO.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Não pode pedir nem para uso próprio dele fato !
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Pode mas deve observar a lei do inquilinato e pagar a multa de houver.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Deve respeitar o artigo 4 da lei de locações, ou seja, respeitar o prazo do contrato.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Pode sim, mas, o inquilino não é obrigado a sair do imóvel antes de vencer o contrato, exceto que seja por causa de denúncia motivada, ou seja, para uso próprio, uso de cônjuge ou dependentes que não possuam onde morar, ou, demolição do imóvel, nestas situações o inquilino terá direito a 90 dias sem pagar o aluguel.