há 3 anos
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Qual a multa quebra de contrato?
Aluguei um apto fazem seis meses, eu sabia que estava sendo oferecido para venda, o contrato é de 12 meses. PorÉm o apto foi vendido no contrato diz que se eu entregar antes do prazo pago multa. A pergunta é o locador não tem que pagar multa por quebra de contrato. Obrigado.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Qual a multa quebra de contrato?
Aluguei um apto fazem seis meses, eu sabia que estava sendo oferecido para venda, o contrato é de 12 meses. PorÉm o apto foi vendido no contrato diz que se eu entregar antes do prazo pago multa. A pergunta é o locador não tem que pagar multa por quebra de contrato. Obrigado.
Respostas (7)
há 3 anos
Sim o locador terá que pagar multa, porque vale o que diz no contrato sobre a vigência, independentemente de estar a venda antes de sua locação inclusive este imóvel teria que ser oferecido oficialmente pra você locatário, e com sua dispensa por falta de interesse então é que o negócio teria validade.
há 3 anos
O locatário estando ciente que o imóvel esta a venda, não deveria ter aceitado a clausula de multa por quebra de contrato.
há 3 anos
Não. O locador não está quebrando o contrato, ele está vendendo o imóvel. E após a venda você tem 90 dias para sair. Da próxima vez que você alugar um imóvel faça constar do contrato uma cláusula que mesmo em caso de alienação a locação continua e averbe o contrato de locação na matricula do imóvel. Assim, enquanto o contrato estiver dentro do prazo eventual novo novo comprador é obrigado a seguir com a locação.
há 3 anos
São 3 alugueis proporcionalmente em 3 anos. . .
há 3 anos
Veja Bem , tem pela lei 90 dias para sair. Só conversar com novo proprietário.
há 3 anos
Sim, tem que te pagar.
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