Inquilino não quer desocupar, o que faço?

Se há tentou conversar amigavelmente por algumas vezes e não deu certo, somente com ação de despejo.

O destino do calção deve ser definido em contrato, podendo ser decontado do ultimo mês de aluguel ou devolvido ao inquilino. Leia a clausa do contrato onde há essa definição.

Mantenha o diálogo se não resolver entre com ação judicial de despejo.

Caução não é aluguel adiantado, é uma garantia de fiança que pode no fim do contrato ser usado morando ou devolvido.

Notifica o inquilino por escrito:Envie uma notificação formal por escrito para inquilino informando que ele está em atraso com pagamento do aluguel e que deverá desocupar o imóvel de acordo com o contrato de locação. Entre em contato com advogados especializado em direito imobiliário ele vai orientá-lo sobre os procedimentos legais para a desocupação do imóvel e a cobrança dos valores devidos pelo inquilino inicia um processo de despejo caso que ele não compra a notificação ou não desocupe o imóvel será necessário ingressar com processo de despejo na justiça para obter após de volta.