Pergunta
o juiz é acionado e emite a ordem de despejo
há 3 anos
67Vanderson Ferri
Luzia Domingos
Perguntador
há 3 anos
Como funciona despejo por falta de pagamento?
Respostas (8)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
O juiz é acionado e emite a ordem de despejo.
Maria Lucemere
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 3 anos
O pedido é feito após vários pedidos de solicitação de pagamentos em atraso.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
A Ação de Despejo por falta de pagamento tem sido a menos usada nos últimos tempos. É que os administradores de imóveis são tão exigentes com relação ao cadastro dos Locatários e dos Fiadores que somente em alguns casos isolados ocorre atraso no pagamento das mensalidades.
Amoreira Negocios Imobiliarios Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 501
há 2 anos
Ação Judicial, e não existe prazo para tal.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Contrate um advogado, assine contrato de prestação de serviços onde constará os honorários contratuais que você paga na assinatura. Esses honorários não entram no cálculo do processo ou seja, não é cobrado do devedor que pagará somente os de sucumbência. Entre entrar com o processo e decidir o juiz lá se vai uns 4 meses. Citado o devedor este terá 15 dias para quitar o débito. Se ele quitar o débito, o despejo é suspenso e segue a locação(purgar mora - art. 62 lei 8.245/91). Se ele não quitar e não desocupar, poderá desocupar voluntariamente e seguir somente a cobrança ou em não ocorrendo nenhum dos dois o processo será levado adiante até a sentença. Lá se vão 12 meses.
Chislene De Jesus Barreto
Corretor de imóveis
Respostas: 12
há 1 ano
Com 1 dia de atraso do aluguel.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 2 anos
Veja com advogado.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.592
há 11 meses
Por via judicial com advogado.