O que fazer quando não se possui inventario?

Primeira coisa e procurar um <a href="https://www.imovelguide.com.br/guia/advogados" >advogado</a> ele irá te orientar.

O herdeiro tem que obter uma declaração judicial sobre a situação.

Se foi lavrado em cartório, é só ir no mesmo e solicitar uma segunda via. Depois passe numa papelaria, tira uma cópia para cada irmã.

Sem testamento e sem escritura pública de doação sinto muito mas a doação não tem valor legal. Quando sua avó faleceu? E os herdeiros são filhos e não netos; os netos herdam por representação caso o genitor herdeiro seja falecido também.

DESCULPE-ME, MAS SOMENTE ATRAVÉS DE UMA AÇÃO QUE ENVOLVERÁ TODAS VOCÊS CONSIGUIRAM RESOLVER!

Precisa uma declaração judicial para comprovar a herança.

Primeiramente procure o cartorio da região e peça uma segunda via da matricula pelo endereço do imóvel. Posteriormente procure por um advogado para iniciar o processo de inventário e partilha de bens. Sucesso!

Os bens do falecido só se transmitem aos herdeiros por um processo de inventário, havendo testamento, as disposições testamentárias é observada na distribuição dos bens. Recomendamos que você busque orientação jurídica junto a um advogado especializado em direito de família, ou na DEFENSORIA PUBLICA, caso você não tenha condições financeira de arcar com os custos dos honorários advocatícios.