Querem 190 mil e o engenheiro avaliou o imóvel em 175 mil. Qual valor devo dar de entrada?

A entrada de 20% do valor de vendas.

Se o imóvel foi avaliado em R$175.000,00 o valor do financiamento vaí ser. De R$140.000,00,como o valor de venda é de R$190.000,00 o interessado na compra vai precisar dispor de R$50.000,00 para pagamento da entrada.

20% de 190mil. Este preço está dentro de uma margem de erro aceitável. O preço final é acordado entre as partes. Se você já negociou e 190 foi o menor que eles puderam atingir, você decidindo por aceitar, não tem muito que fazer. Se quando você diz entrada, está se referindo ao valor em recursos próprios, terá que ser no mínimo 20%, ou seja, 38 mil. Mas se você estiver se referindo ao sinal de compra, aí pode ser o mínimo que eles aceitarem. O de praxe é de 5 a 10 %.

50mil.

A avaliação do engenheiro é técnica, descreve o imóvel. O valor do imóvel considera outros fatores como localização. O cálculo, nesse caso, é sobre 190 mil.

R$ 38mil.

A Caixa financia no máximo 80% do valor da avaliação, o que dá R$140.000,00 de financiamento; ou seja: entrada de R$50.000,00 entre recursos próprios e FGTS.