Posso tirar escritura da casa antes de averbar?

Não. A escritura será do terreno e sua edificação ou será do terreno. Não tem como uma escritura de imóvel sem o terreno onde esse imóvel foi edificado.

Sim pode averbação bem na sequência.

Como disse a escrevente, somente apos a regularizacao do imovel, registro no INSS, habite-se e tal. . . Por enquanto a unica coisa que vc pode fazer mesmo e registrar o terreno em seu nome, depois vc averba a casa no terreno, que ja estara em seu nome.

Primeiro é escritura do lote, depois vc pode fazer averbações da construção.

Não, para tirar a escritura da casa tem que ser feita averbação, para isso um engenheiro ou arquiteto deve regularizar a casa junto a prefeitura e após isso você pode averbar a casa.

Esclarecendo sua pergunta a escritura do imóvel é o documento que é realizdo antes de se fazer o Registro de Imóveis O Registro de Imóveis é o documento mais importante é o que prova a propriedade do imóvel No seu caso provavelmente você está se referindo ao Registro de Imóveis que consta apenas o terreno sem a casa De fato em quanto não fizer a averbação da casa não irá aparecer no Registro de Imóveis.

Somente a análise via due diligence as documentações e ao caso concreto é possível emitir alguma orientação e melhores alternativas ao caso particular, por exemplo a regularização da construção, as escrituras a serem emitidas e pagas, os impostos, ou regularização via usucapião ou outro meio, etc.

Não para tirar a escritura precisa averbar antes.