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Pergunta

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Contrato de Compra e Venda O contrato de compra e venda é um documento onde é formalizado o combinado entre duas partes. Ou seja, entre aquele que está vendendo um imóvel e aquele que está comprando este imóvel. Este documento preliminar contém informações importantes como: Dados pessoais das partes envolvidas; Descrição completa do imóvel; Valor total do bem e condições de pagamento; Eventuais cláusulas que sejam necessárias. A elaboração do contrato pode ser feita pelo próprio corretor de imóveis ou um advogado. É primordial que nesta etapa todas as cláusulas sejam criteriosamente estabelecidas, incluindo as medidas cabíveis em casos como desistências. Outro ponto importante é saber que possuir apenas o contrato de compra e venda não significa que o imóvel está regularizado conforme exige a legislação em vigor. O imóvel precisa ter sua escritura pública lavrada e registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Escritura Pública A escritura pública é um documento oficial que fica registrado no Cartório de Notas. Por meio dela, esta compra e venda do imóvel é formalizada perante o Tabelião e gera segurança jurídica ao patrimônio. Na escritura pública ocorre a transmissão do contrato de compra e venda. Desta forma, constam todas as informações sobre o imóvel como sua localização, dados do antigo proprietário, condições estabelecidas entre as partes e demais informações. Esta escritura oficializa a transferência de posse do imóvel. Até mesmo por isso, para a sua elaboração é pago o ITBI (Imposto sobre transmissão de bens imóveis).

há 1 ano

39
imóvel guide usuário

há 1 ano

Qual a diferença entre contrato de compra e venda e escritura?

Respostas (9)

há 1 ano

Contrato de Compra e Venda O contrato de compra e venda é um documento onde é formalizado o combinado entre duas partes. Ou seja, entre aquele que está vendendo um imóvel e aquele que está comprando este imóvel. Este documento preliminar contém informações importantes como: Dados pessoais das partes envolvidas; Descrição completa do imóvel; Valor total do bem e condições de pagamento; Eventuais cláusulas que sejam necessárias. A elaboração do contrato pode ser feita pelo próprio corretor de imóveis ou um advogado. É primordial que nesta etapa todas as cláusulas sejam criteriosamente estabelecidas, incluindo as medidas cabíveis em casos como desistências. Outro ponto importante é saber que possuir apenas o contrato de compra e venda não significa que o imóvel está regularizado conforme exige a legislação em vigor. O imóvel precisa ter sua escritura pública lavrada e registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Escritura Pública A escritura pública é um documento oficial que fica registrado no Cartório de Notas. Por meio dela, esta compra e venda do imóvel é formalizada perante o Tabelião e gera segurança jurídica ao patrimônio. Na escritura pública ocorre a transmissão do contrato de compra e venda. Desta forma, constam todas as informações sobre o imóvel como sua localização, dados do antigo proprietário, condições estabelecidas entre as partes e demais informações. Esta escritura oficializa a transferência de posse do imóvel. Até mesmo por isso, para a sua elaboração é pago o ITBI (Imposto sobre transmissão de bens imóveis).

há 1 ano

O 1°. é o documento que Registra todas às condições e Valor da Transação feita! A Escritura é o Registro desta operação pelo Registro de Imóveis!

há 1 ano

Contrato de compra e venda é um contrato onde não existe escritura, e so pode ser feito este contrato com reconhecimento de firma Escritura e o documento LEGALMENTE FALANDO sobre o imóvel

há 1 ano

Contrato é intenção entre partes firmado, escritura é lavrada em cartório

há 1 ano

compromisso de compra e venda é um contrato particular entre as partes e tem valor probatório para fins de distrato escritura é um contrato com fé publica necessário para se realizar um registro em cartório

há 1 ano

<p style="text-size-adjust: none; -webkit-font-smoothing: antialiased; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 17px; font-family: 'Droid Serif', serif; vertical-align: baseline; color: #7d7d7d; letter-spacing: 0.1px; margin-bottom: 15px !important; line-height: 1.7 !important;">  <p style="text-size-adjust: none; -webkit-font-smoothing: antialiased; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 17px; font-family: 'Droid Serif', serif; vertical-align: baseline; color: #7d7d7d; letter-spacing: 0.1px; margin-bottom: 15px !important; line-height: 1.7 !important;"><span style="color: #7d7d7d; font-family: 'Droid Serif', serif;"><span style="font-size: 17px; letter-spacing: 0.1px;">Escritura é um documento elaborado no Cartório de </span></span><span style="color: #7d7d7d; font-family: 'Droid Serif', serif;"><span style="font-size: 17px; letter-spacing: 0.1px;">Registro de Imóveis que transfere de forma </span></span><span style="color: #7d7d7d; font-family: 'Droid Serif', serif;"><span style="font-size: 17px; letter-spacing: 0.1px;">definitiva o imóvel / propriedade do vendedor ao comprador. </span></span> <p style="text-size-adjust: none; -webkit-font-smoothing: antialiased; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 17px; font-family: 'Droid Serif', serif; vertical-align: baseline; color: #7d7d7d; letter-spacing: 0.1px; margin-bottom: 15px !important; line-height: 1.7 !important;"><span style="color: #7d7d7d; font-family: 'Droid Serif', serif;"><span style="font-size: 17px; letter-spacing: 0.1px;">Contrato de Compra e Venda é um documento </span></span><span style="color: #7d7d7d; font-family: 'Droid Serif', serif;"><span style="font-size: 17px; letter-spacing: 0.1px;">elaborado de forma particular ou pública </span></span><span style="color: #7d7d7d; font-family: 'Droid Serif', serif;"><span style="font-size: 17px; letter-spacing: 0.1px;">que estabelece os termos de compra e venda </span></span><span style="color: #7d7d7d; font-family: 'Droid Serif', serif;"><span style="font-size: 17px; letter-spacing: 0.1px;">do imóvel / propriedade, formalizando a </span></span><span style="color: #7d7d7d; font-family: 'Droid Serif', serif;"><span style="font-size: 17px; letter-spacing: 0.1px;">transação imobiliária.</span></span>

há 1 ano

O CONTRATO DE COMPRA E VENDA é um acordo entre as partes, cujo objetivo é formalizar o negócio, bem como o valor desta negociação, condições e formas de pagamento; e, oficializa a obrigação do vendedor em entregar o imóvel ao comprador, livre e desembaraçado. Pode ter natureza particular ou pública. A ESCRITURA PÚBLICA é o documento público oficial que valida o acordo entre as partes, mas não é garantia de que você é o dono do imóvel, a escritura pública não transfere a propriedade, ela gera direitos, mas o que realmente transfere o imóvel de propriedade é o registro desta escritura no cartório de registro de imóveis. A escritura pública é elaborada no cartório de notas, na presença de um Tabelião, esse profissional é munido de fé pública e torna a negociação legítima. .

há 9 meses

Diferença entre contrato de compra e venda, escritura pública e registro de imóvel. ... Mas, muitas vezes a pessoa só tem um contrato de compra e venda, ou seja, não está regularizado conforme exige nossa legislação em vigor. O bem tem que ter escritura pública registrada no cartório de registro de imóveis

há 8 meses

Contrato é promessa. Escritura é o documento que dá propriedade

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