Alexandre Oliveira Fonseca

Alexandre Oliveira Fonseca

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Participante desde: 02/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

Alexandre Oliveira Fonseca é especialista em vendas de imóveis de luxo está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Documentação, Financiamento, Imóveis, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 969 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente no bairro Condomínios fechados, e já trabalhou em empresas como: Dmo , Silvercon, Mlb, Es, Esc, 3r, Ideal, Guarda empreendimentos, Mendes ortega, Marcos morais, Lb bruno e Mvr.

Qual a diferença entre escritura e título definitivo?

Escritura é um contrato com fé publica usado para transferir imóveis em negociações que não envolva financiamento imobiliário. Titulo definitivo - é a matricula do imóvel registrado no cartório de imóveis.

Quando uma pessoa já tem um imóvel financiado pode financiar outro?

SIM PODE A DEPENDER DO SEU LIMITE DE RENDA.

Como saber se uma imobiliária é registrada?

BASTA FAZER UMA PESQUISA NO CRECI DE SUA REGIÃO.

Como posso transferir casa nova?

SIM PODE PORÉM ACREDITO SER LEGAL VER TODA A DOCUMENTAÇÃO DE FORMA PREVIA.

Como posso anunciar venda de imóvel?

NECESSÁRIO PROCURAR UM CORRETOR DE IMÓVEIS DE SUA REGIÃO.

Com o nome sujo pode financiar imóvel CEF?

NÃO NECESSÁRIO REGULARIZAR SEU CADASTRO.

Como posso comprar terreno direto com o proprietário?

Tomando cautelas minimas mais sugiro sempre consultar um corretor de imóveis.

Para que serve uma escritura de imóvel comercial?

Documento publico onde as partes manisfeta desejo de transferir imóvel documento necessário para registro do ato.

Como eu posso fazer para saber se o imóvel tem dívidas?

Fazendo buscas por certidões validas em cartórios e sites.

Como funciona o IRPJ de imóvel?

Necessário estar fazendo em conjunto com o da pessoa fisica.

Como faço para financiar um apartamento pelo Santander?

Basta juntar a documentação exigida pelo banco e enviar a um correspondente de sua escolha. não acho legal fazer de outra forma.

O que faço para conseguir financiar lote com restrição no CPF?

Não tem como financiar pois se trata de operação de credito junto a banco.

Doação imóvel não registrado pode?

Um ato não pode ser substituído todavia poderá no mesmo ato formalizar a doação.

Como eu faço para vender meu terreno?

Basta levar a informação a um corretor de sua confiança que atue na região onde se encontra o imóvel lembre-se de exigir o creci somente corretor de imóveis esta apto a intermediar imóveis de terceiro conforme código civel patrio.

Como fazer o cálculo do consórcio?

Deve-se calcular pelo valor de 100% do premio. Dividido pelo numero de meses do consorcio.

Como passar uma conta de luz para o meu nome?

Basta ir a operadora local com seu CPF ou via online porém existe um passo a passo onde terá que bater sua foto lembro que o imóvel não pode ter restrições pendentes.

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